Il 53,7% dei contratti di locazione sono stati stipulati per scelta abitativa, il 25% riguarda gli studenti univesritari e il 21,3% i lavoratori trasfertisti. 

In Calabria i contratti più stipulati sono quelli a carattere transitorio (45,7%). 

Gli inquilini sono coppie e famiglie nel 59,1% dei casi, mentre sono single nel 40,9% dei casi. Il 52,0% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni e a seguire quelli con un’età compresa tra 35 e 44 anni (17,2%). La tipologia più affittata in Calabria è il trilocale con il 50,7% delle scelte, mentre al secondo posto ci sono i quattro locali con il 23,8% delle preferenze.

Rispetto al 2019 ed al 2020 in Calabria si registra un aumento della percentuale di affitti a studenti universitari, i quali dopo un 2020 caratterizzato da didattica a distanza sono tornati a seguire i corsi in presenza. Anche per questo motivo i contratti a carattere transitorio si riprendono il gradino più alto del podio, che nel 2020 avevano lasciato ai contratti a canone libero. Anche nel 2019 e nel 2020 la tipologia più affittata in Calabria era il trilocale.

Focalizzando l’analisi sui capoluoghi si può notare come sia Catanzaro a primeggiare per contratti stipulati a studenti (65,5%), buona la presenza di lavoratori trasfertisti in tutti i capoluoghi considerati. Reggio Calabria è la città con la percentuale più alta di contratti a canone concordato (54,3%), a Catanzaro vince il transitorio (84,2%), mentre a Cosenza a prevalere sono i contratti a canone libero (44,4%). 

Anche nei capoluoghi la maggior parte degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, mentre è Catanzaro la città con il più alto tasso di inquilini single (71,9%).

La tipologia più affittata in tutti i capoluoghi considerati è il trilocale, a Cosenza al secondo posto si piazzano i bilocali, mentre a Catanzaro e Reggio il secondo posto è occupato dai quattro locali. 

Fonte. Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa